Sie sind beruflich oder auf anderem Gebiet stark engagiert, möchten jedoch dass Ihre vermietete Eigentumswohnung und Ihre Mieter in Ihrem Sinne professionell betreut werden?

Dann können wir Sie als Vermieter spürbar entlasten, damit Sie Ihr volles Engagement anderen wichtigen Dingen widmen können.

Was können wir Ihnen im Rahmen der  SEV-Verwaltung von Ihren Aufgaben abnehmen?

Im Rahmen der SEV-Verwaltung bieten wir Ihnen nach Ihren ganz individuellen Wünschen die komplette Betreuung Ihrer Eigentumswohnung mit folgenden Leistungen:

• Übergabe/Rücknahme der Wohnung an Ihre Mieter bei Vertragsbeginn und -ende
• Vertragsgestaltung nach individuellen Erfordernissen und unter Berücksichtigung der jeweiligen aktuellen Rechtsprechung
• persönliche und schriftliche Betreuung sämtlicher Mieterbelange
• Realisierung notwendiger Reparaturen nach Absprache mit Ihnen als Eigentümer
• Mieteingangskontrolle sowie Mahnwesen bei Zahlungsverzug
• Kautionsverwaltung nach den gesetzlichen Vorgaben und Erstellung von Kautionsabrechnungen am Mietvertragsende
• die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen und Anpassung an die sich ständig ändernden rechtlichen Erfordernisse
• Durchsetzung der Abrechnungsergebnisse und Anpassungen der Vorauszahlungen
• Erstellung der Einnahmen-/Ausgabenaufstellung zur unmittelbaren steuerlichen Berücksichtigung bei der Einkommenssteuererklärung
• Durchsetzung vertraglich vereinbarter Fristen für Schönheitsreparaturen
• Regulierung von Versicherungsschäden innerhalb des Sondereigentums
• Verfolgung von Schadensersatzansprüchen gegenüber Mietern bei Beschädigungen an bzw. in der Wohnung
• Regelmäßige Kontrollen der Wohnung auf notwendige Reparaturen und ähnliches
• Überprüfung etwaiger Mängel und Durchsetzung im Rahmen der Gewährleistung
• u. v. m. …

Sofern Sie dies wünschen, können wir Ihnen gern eine vollumfängliche Betreuung bieten, so dass Sie außer den regelmäßigen Zahlungseingängen auf Ihrem Konto und unseren regelmäßigen Informationen nichts von Ihren wichtigen Angelegenheiten ablenkt.

Damit Sie sich voll und ganz auf andere Dinge konzentrieren können, ohne dass hinsichtlich Ihrer Eigentumswohnung etwas „anbrennt“.

Fordern Sie uns!

Wir stellen uns gern auch Ihren ganz speziellen Aufgaben.